Ваши вопросы... Наши ответы
Зачем использовать брокера?
Кредитный брокер по недвижимости - это специалист, который выступает в качестве посредника между заемщиком и кредитором.посредник между вами и банком. Благодаря соглашениям, которые мы заключили с различными банковскими партнерами, мы поможем вам получить кредит на самых выгодных условиях и по самой выгодной ставке, поддерживая вас на протяжении всего проекта.
Брокер эксперт в своей области. Наша профессия практикуется в правовая база где у каждого из нас есть обязательные квалификации и обучение что дает нам уникальную техническую экспертизу.
Брокер - это отдельный человек или группа агентов. которые доказали свою квалификацию качеством работы на протяжении многих лет и своими успехами. Напомним, что именно брокер подписывает партнерские отношения и соглашения с банками и страховыми компаниями.
Агенты независимые профессионалы и самозанятые люди с собственным бизнесом, Сотрудничество с брокером чтобы получить выгоду от широкого спектра соглашений и партнерских отношений. Качество брокерской компании определяется ее способностью подбирать подходящих агентов на основе их опыта и знаний. Это означает совокупность качеств агентов, составляющих богатство команды брокера.
Эльзас Консейль Куртаж это брокер который окружен двадцать или около того агентов которые мы приглашаем вас открыть для себя на Наша команда .
Если вы не знаете, кого выбрать, первым делом обратитесь к брокеру. Представитель, которого вы знаете или которого вам порекомендовали, сможет ответить на все ваши запросы.непосредственно или в сотрудничестве с окружающим коллективом.
Alsace Conseil Courtage отличается тем, что командный дух и сплоченность среди своих представителей. Сайт отзывы оставленные в сетях говорят сами за себя. Приходите и узнайте больше !
Использование брокера означает. обратиться к эксперту в определенной области которая не принадлежит вам. Брокер будет сопровождает в вашем проекте от начала и до конца. Это позволит представлять ваши интересы и вести переговоры от вашего имени с нашими банковскими партнерами, что позволяет вам сравните лучшие решения доступны для вас.
Брокер позволит вам экономия времени и денег и сохранить много энергии. Брокер - это помощник, ваш союзник в завершении финансирования недвижимости уверенным и выгодным способом. Он позаботится обо всех формальностях от вашего имени, в ваших интересахмы организуем финансирование и оптимизируем его для вас. предложить оптимальный итоговый проект. Брокер сможет сравнить и согласовать предложения банков, для чего вам потребуется несколько встреч. Он позаботится о последующих действиях, напоминаниях и быстрое завершение вашего проекта на максимально выгодных условиях. Качество нашей поддержки это ключ к хорошо продуманному проекту!
Это количество партнерств с банками и страховыми компаниями, что делает множество решений что брокер может сделать для вас. Выбирая брокера, помните, что проверьте количество партнеров что он может вам предложить.
Наши клиенты отзываются о нас наилучшим образом, их комментарии о сетях и интернете подчеркивают наши качества и их удовлетворенность.
Помимо того, что вы экономить деньги искать лучшие предложения и помогать вам экономить времяНаши дополнительные преимущества заключаются в ряде факторов, которые очень важны для нас. Мы придаем большое значение поддержке, оперативности и доверительные отношения с нашими клиентами и партнерами. Но прежде всего, наша сила в том. опыт, которым мы обладаем благодаря многолетнему опыту наших агентов в этой структуре.
В компании Alsace Conseil Courtage мы серьезно относимся ко всем запросам, даже самым сложным. Именно наши клиенты говорят о нас лучше всего. читайте их мнения!
Lкак мы знаем наших банковских партнеров позволяет нам как можно лучше нацелиться на цель куда обращаться за финансированием. Это зависит от вашего профильваш проект и ваш нужно что мы определяем стратегия финансирования для реализации, и поэтому банки применить.
Когда мне будет выставлен счет за оплату заявки?
Брокерские комиссии включены в сумму вашего кредита и прозрачно изложены в мандате на поиск финансирования, который вы подписываете со своим брокером. Эти комиссии могут взиматься только в том случае, если финансирование найдено, ваше кредитное предложение принято банком и первые средства выданы. Это регулируется законом "MURCEF":
Статья L 321-2 закона № 2001-1168 от 11 декабря 2001 года:
"Нельзя требовать от человека какой-либо оплаты до того, как он получит один или несколько денежных займов"..
Кто оплачивает этот счет?
Это зависит от каждого брокера.
В Alsace Conseil Courtage счет отправляется непосредственно вам, а копия - вашему банковскому консультанту. Мы просим вас дать ему свое согласие, чтобы он мог провести платеж от вашего имени.
В некоторых случаях счет-фактура направляется непосредственно нотариусу, ответственному за продажу, который позаботится об оплате.
Ваш уполномоченный представитель будет рад ответить на любые вопросы, касающиеся вашего счета.
Сколько стоит заявка на участие в конкурсе?
Каждый агент свободный набор сумму сбора за обработку, не превышающую максимальная сумма, определяемая брокером (Эльзас Консейль Куртаж).
Эта шкала должна быть вывешена на территории брокера. Вы также можете скачать с нашего сайта.
Кредитование жилья - наша специализация!
В нашем распоряжении есть высокопроизводительные инструменты, но прежде всего это наши опыт и наш знание рынка и наших партнеров что позволяет нам предлагать вам качественные решения.
Более того, брокер имеет определенный вес в согласование тарифов и условийЭто связано с объемом бизнеса, который он приносит своим банковским партнерам.
На какой стадии проекта мне следует обратиться к брокеру?
Нет плохого времени для обращения к брокеру, но чем раньше, тем лучше. Обращение к брокеру на ранних этапах работы над проектом поможет вам избежать ряда подводных камней: неправильного расчета бюджета, отказа в кредите, невозможности представить свою заявку банкам, в которые вы уже обратились.
Потому что Расчет ваших возможностей по привлечению заемных средств - основа вашего проекта когда вы хотите стать домовладельцем в долгосрочной или краткосрочной перспективе, мы рассчитаем максимальная сумма, которую вы можете взять в долг в соответствии с вашими ожиданиями.
-
Как вы рассчитаете мой бюджет и долг?
При расчете бюджета необходимо учитывать ряд критериев: соотношение долгов должно соответствовать вашему образу жизни и образу жизни вашей семьи, а также тому, сколько у вас остается на жизнь.
-
Что такое коэффициент задолженности?
Это соотношение между вашими расходами и доходами. Принято считать, что общая сумма расходов по кредиту не должна превышать одной трети вашего дохода: это и есть знаменитый коэффициент задолженности 33%. Коэффициент задолженности очень важен для наших расчетов. Коэффициент задолженности 33% в некоторых случаях может быть превышен или, наоборот, должен быть снижен. Мы готовы помочь вам оптимизировать ситуацию и вместе найти оптимальное решение по финансированию. Мы говорим о ваших финансовых возможностях.
-
Что такое "привычки образа жизни"?
Хотя это может показаться навязчивым, цель не в том, чтобы вынести суждение о вашем образе жизни, а в том, чтобы проверить, правильно ли вы распоряжаетесь своими финансами, и убедиться, что у вас нет никаких других банковских счетов, кроме тех, которые вы предоставили, с максимальным уважением к профессиональной тайне и вашей конфиденциальности.
-
Что такое "reste à vivre"?
Это сумма денег, которая остается после погашения всех кредитов. При расчете бюджета мы также учтем состав вашей семьи.
Человек, желающий взять кредит в банке должны обладать финансовыми возможностями для погашения кредита и выполнять свои обязательства. Если у вас есть еще один непогашенный кредит, ежемесячный платеж по этому кредиту будет рассматриваться как фиксированная плата и будет включение при анализе вашей заявки. Проанализировав ваши финансовые возможности, банк примет решение о выдаче кредита. Обратите внимание, что также возможно консолидируйте кредиты, чтобы снизить ежемесячные платежи. Более того. оплата несколькими частями считается как потребительский кредит и поэтому в качестве займа.
Приняв во вниманиевсе критерииМы сообщим вам, какую сумму вы можете взять в долг: cЭта сумма является результатом комплексного анализаОн основывается на вашей ситуации, ваших данных, ваших ожиданиях и банковских правилах, описанных выше.
Затем, когда вы определитесь с бюджетом, все зависит от вас! Вам нужно найти подходящую недвижимость.
Кредит на покупку недвижимости будет оформлен, как только речь зайдет о продаже недвижимости. Иногда мы встречаем клиентов, которые хотят получить кредитное предложение до покупки или принятия обязательств по покупке недвижимости. К сожалению, это маловероятно.Это связано с тем, что кредитное предложение может быть выдано только после принятия обязательства о покупке: учреждение, которое будет вас финансировать, хочет знать, какую недвижимость вы собираетесь купить чтобы получить соответствующую гарантию, после чего кредитная организация должна заключить предварительный договор купли-продажи или обязательство о покупке.
Однако мы сможем продвигать ваш проект, получив сертификат о целесообразности. что позволит продавцу быть уверенным в исходе продажи.
Какие типы проектов вы финансируете?
Мы поможем вам во всех вопросах финансирование и страхованиеявляетесь ли вы индивидуалки или профессионалы.
С тех пор какприобретение основного жилья это один из ключевых моментов в вашей жизни, мы будем с вами с самого начала. расчёт бюджета (расчет конверта), пока не будет выдана сумма, указанная в вашем кредитном предложении. Это часть нашего последующие действияМы будем помогать вам на каждом шагу.
Вот подробные этапы финансирования:
- На первой встрече мы рассчитаем бюджет и проведем технико-экономическое обоснование, а также детально проанализируем ваши потребности.подписанный мандат что не накладывает на вас никаких обязательств, но позволяет нам представлять ваши интересы в отношениях с банковскими партнерами
- Со своей стороны, мы осуществляем активный поиск финансирования и страхования для составления заявки.
- Мы представляем индивидуальные решения о которых мы договорились для вас, и подтвердите один из них.
- Мы сопроводим вас на прием в банк чтобы в последний раз проверить и подтвердить данные по вашему кредиту.
- После получения кредитного предложения вы подпишете договор купли-продажи в нотариальной конторе.
Если вы уже являетесь владельцем жилья, анализ брокера часто может помочь вам успокаивать васКаждая ситуация уникальна. И в вашем случае зачастую сложно совместить покупку и продажу. Существуют промежуточные решения. Могут быть рассмотрены все варианты покупкиДаже если вы хотите продать свою недвижимость и переехать. Увидеть меньше, больше или где-то еще? Наши знания и опыт, несомненно, обеспечат вам САЙТ хорошее решение для одновременной покупки и продажи безопасно.
В последние годы, тарифы кредиты на покупку жилья значительно снизились. Как мы постоянно напоминаем нашим клиентам, уровень этих тарифов является исторически низкий! Возможно, есть экономика Мы начинаем с расчета потенциальной экономии, связанной с выкупом, и выясняем, насколько эта экономия выгодна нашим клиентам, мы ищем наилучшее решение для выкупа.
Хотя обратный выкуп может принести неплохую потенциальную выгоду, никогда не исключается возможность повторных переговоров. Привлекая вашего брокера, мы обязуемся изучить возможности выкупа и перезаключения договора. Мы сможем найти новый банк, предлагающий лучшие условия с экономия денегили успешно перезаключить договор с банком, без смена банка. С практической точки зрения, оставим это нам: советник, получивший заявку от брокера для одного из своих клиентов, прекрасно знает, что он может получить в другом заведении, и, несомненно, будет скорее приложит усилия, чтобы не потерять вас!
Абсолютной истины не существует, и каждое исследование имеет смысл. Возможно, стоит пересмотреть процентную ставку, если рыночная ставка ниже ставки по вашему кредиту, процентная ставка - не единственный фактор при перезаключении договорав которую также должны быть включены стоимость и гарантии страхования, а также расходы, связанные с этим видом деятельности.
Не стесняйтесь обращаться к нам!
Существует ряд случаев, когда может потребоваться выкупить баланс, Наиболее распространенными являются раздельное проживание, развод. Если вы расходитесь и хотите сохранить свою собственность, мы можем помочь вам профинансировать остаток. Остаток - это денежная компенсация, выплачиваемая второму совладельцу недвижимости. Его можно добавить к покупке любого текущего кредита.
Главное преимущество заключается в том, что после консолидации у вас будет только один кредит, один срок и один ежемесячный платеж. меньше, чем общая сумма ваших предыдущих ежемесячных платежей. И все это без смены банка в подавляющем большинстве случаев.
Вы взяли потребительский и/или имущественный кредит и вы оказались в сложной финансовой ситуацииили вы просто хотите сократить ежемесячные платежи по новому проекту ? Мы можем помочь вам объединить ваши кредиты, чтобы сократить выплаты и вернуться к более комфортной финансовой ситуации. В зависимости от ситуации наших клиентов, особенно если было взято несколько кредитов (потребительский кредит, автокредит, кредит на работы и т.д.), мы можем изучить целесообразность объединения всех этих кредитов в один ежемесячный платеж и вместе оценить преимущества и недостатки такой операции.
Вы платите слишком много налогов? Вы хотите максимально эффективно использовать свои сбережения и/или доходы? Вы задаетесь вопросом, как подготовиться к выходу на пенсию или к образованию своих детей? У вас есть несколько вариантов. Alsace Conseil Courtage поможет вам в управлении вашими активами.
Если вам необходимо оформить страхование кредита как часть пакета финансирования или пересмотреть существующую страховку, мы также можем позаботиться об этом для вас. Обратите внимание, что это не страхование жилья. Страхование кредита, несомненно, является краеугольным камнем хорошего финансирования Alsace Conseil Courtage поможет вам сделать правильный выбор: вам нужно сравнить различные предложения, условия и качество покрытия, а также тарифы. У Alsace Conseil Courtage есть нужные вам ключи!
Это кредит с фиксированной или переменной ставкой, для которого изменение ежемесячного платежа планируется с самого начала. Пример: ежемесячный платеж устанавливается на 15 лет, до выхода на пенсию. На оставшиеся 5 лет с самого начала планируется снижение ежемесячного платежа, таким образом, предвосхищая возможное снижение дохода.
Профиль каждого человека отличается, поэтому именно ваша ситуация и ваши планы могут дать вам право на получение помощи. Кредит с нулевой ставкой или кредит от работодателя например, может быть включена в ваше предложение по финансированию.
Мой проект стартовал - приступим к делу!
Мандат это официальный документ, позволяющий брокеру представлять ваши интересы в отношениях с банком. Это документ, в котором каждая сторона берет на себя взаимные обязательства, обеспечивающие успех проекта. Цель - защитить как вас, так и вашего уполномоченного представителя.
Вот информация, которую вы найдете:
- Преамбула правила, регулирующие данный мандат и осуществление посреднической деятельности в сфере банковских и платежных услуг
- Цель мандата (характеристики финансируемой операции и предполагаемый план финансирования)
- Облигации с сайта главный (Вы)
- Облигации с сайта представитель (ваш брокер)
- Вознаграждение агент
- Продолжительность мандат
- Информация для директора
- Защита персональных данных
- Претензиисудебное разбирательство и юрисдикция
- Оценка ваших знаний в отношении кредита
- Списокприложения (банки-партнеры, справка о финансовом положении, общая информация о кредитных договорах, страхование кредита, документы, которые должен предоставить клиент, кредитный глоссарий)
Список документов предоставлять зависит от вашего проекта. Как правило, она состоит из личных данных, подтверждения расходов и доходов, банковских документов (выписки со счета, текущих кредитов и т. д.) и информации о вашем проекте.
Наше вмешательство регулируется и находится под строгим надзором. Для этого требуется все документы, которые мы запрашиваем и соблюдайте несколько золотых правил: ничего не скрывайте от нас, будьте полностью прозрачны в своей ситуации и предоставьте нам документы, которые мы запросим для подтверждения ваших заявлений. Не бойтесь: мы обязаны хранить банковскую тайну и ни при каких обстоятельствах не можем раскрыть их содержание без вашего согласия.
Вся запрашиваемая информация должна быть передана нам и останется полностью конфиденциальной в соответствии с банковской тайной и законом. общие правила защиты данных.
Финансовый проект требует обмен, доверие и встречи ! Поэтому вам нужно назначить хотя бы одно собеседование. в наших офисах в Страсбурге или у вас дома. Мы также можем организовать видеоконференцию и связаться с вами по электронной почте или телефону, чтобы обсудить ваш проект, его реализацию и презентацию решений. Нет заранее установленного количества встречЦель - регулярно информировать вас о ходе рассмотрения вашего дела.
Хорошо выполненный проект требует несколько шагов... от вашего брокера! Единственное, что вам нужно сделать со своей стороны, - это завершить покупку, если это необходимо, и собрать документы, необходимые для вашего досье, и предоставить их нам. Кроме того, мы сопроводим вас на встречу с банком, чтобы подтвердить обговоренные и включенные в ваш проект условия. Мы позаботимся обо всем от начала до конца.
Роль брокера заключается в том, чтобы договориться о полученных условиях и поставить партнерские учреждения в условия конкуренции друг с другом. Учреждение, в которое вы обращаетесь напрямуюне проходя через нашего посредника несомненно, закроет дверипредпочитая сделать вам прямое предложение без нашего опыта и переговоров. К сожалению, самостоятельное обращение в заведение дает мало ответов.
Да, мы будем рядом с вами на этом ключевом этапе вашего проекта, чтобы помочь вам и проверить выполнение полученных условий.
Как правило, мы получаем предложения и условия от руководства заведений, в которые обращаемся. Затем, после того как вы одобрите одно из наших предложений, мы выберем агентство куда мы можем обратиться для организации финансирования, в зависимости от того, где вы живете или работаете.
Это и есть quid pro quo. Не вступая в незаконные рамки связанной продажи, наше вмешательство основано на следующем взаимовыгодные отношения. Заведение, несомненно, будет склонно приложить максимум усилий для реализации своего предложения, если клиент взамен согласится подписаться на ту или иную услугу. Все между в рамках переговоров и должны рассматриваться в каждом конкретном случае.
Мандат на поиск финансирования - это документ, на основании которого вы уполномочиваете своего брокера искать кредит от вашего имени. В нем определены применимые правила, описан ваш проект и указаны суммы, которые придется заплатить, если вы примете одно из его предложений. Настоящие обязательства перед брокером возникают, когда вы подписываете кредитное предложение, полученное через него.
Финансовый мандат определяет правила вывода средств. Теоретически это делается заказным письмом с уведомлением о получении и учитывается через несколько дней.
Но Все, что нам нужно, - это ваше электронное письмо или письмо, отправленное по почте.в той мере, в какой мандат не является обязательным для вас.
Есть два разных случая:
- Вы не хотите одобрять предлагаемое финансирование потому что вы получили более выгодное предложение в другом месте. Вы должны знать, что у вас есть 10-дневный период охлаждения, в течение которого вы можете перечитать предложение и понять, к чему оно вас обязывает. По истечении этого срока вы можете вернуть предложение (но не раньше!). Деньги не могут быть востребованы до тех пор, пока не будет возвращено подписанное предложение. (Не банком, не брокером и не продавцом)
- Вы хотите отменить продажу, несмотря на то что получили предложение по кредиту, по тем или иным причинам. Это не невозможно, но связано с расходами. Если вы не связаны обязательствами с банком до тех пор, пока предложение не будет возвращено и подписано, вы, тем не менее, связаны обязательствами с продавцом, который может потребовать 10% от продажной цены. Это известно как штрафная оговорка. Могут быть добавлены другие расходы (агентство недвижимости, нотариус и т.д.).
Либо банк (с вашего согласия), или клиент (если банк перечислит сумму, соответствующую нашему счету, непосредственно на его банковский счет), после того как сумма кредита будет выдана.
Прежде всего, у нас есть обязанность консультировать. В условиях полной прозрачности мы будем помогать вам лучшее решениеи предупредить вас о любых рисках, которые могут возникнуть. Наша поддержка основана не только на уважении к правовые ценностино также человеческие ценности. Найти финансирование на лучших условиях легко, но ни при каких условиях. Вместе мы подробно проанализируем вашу ситуацию и ожидания, чтобы вы могли предложение в ваших интересах. Мы будем направлять вас, мы будем советовать вам, но что бы ни случилось, решайте сами.
Le Годовая процентная ставка позволяет сравнить два финансовых предложения. Для этого сначала нужно убедиться, что сумма займа одинакова во всех предложениях, которые вы хотите сравнить.
Административные сборы, гарантийные сборы, брокерские комиссии и страхование - все это входит в состав расходов, учитываемых при расчете. Сумма, прибавленная к сумме процентов, используется для определения TEG. Самый низкий показатель TEG при использовании тех же критериев соответствует самому дешевому предложению по финансированию.
Мы обязаны сделать все, что в наших силах, чтобыпредложить решение, соответствующее вашим потребностям. Это не означает, что каждый проект найдет решение, но мы должны сделать все возможное, чтобы это произошло. Давайте рассмотрим ваш запрос и причины, по которым ваш проект не нашел решения. Мы сможем направить вас - и вы только выиграете!
Конечно, нет. Чтобы максимально увеличить ваши шансы на получение хороших условий, предоставьте нам вашу заявку в ваш банк. Консультант, получивший от брокера заявку на одного из своих клиентов, прекрасно знает, что он может получить в другом банке, и поэтому с большей вероятностью приложит усилия, чтобы не потерять вас! Сотрудничая с нами, вы получаете доступ к льготным тарифам, согласованным брокером.
Наличие защитного матраса всегда приветствуется банки, и некоторые из них требуют минимального депозита, т.е. чтобы вы использовали часть своих сбережений для оплаты части проекта. Это не обязательно обязательство и это также зависит от вашей ситуации и вашего проекта. Для этого нужно изучить ваше дело и ваши ожидания. что мы сможем ответить на этот вопрос.
Отсутствие входа является отрицательным моментом для некоторых заведений, но не обязательно запретительные. Всестороннее и глубокое изучение вашей ситуации, несомненно, позволит нам найти подходящее решение. Наша работа также заключается в том, чтобы найти для вас финансирование, предложив Используйте сильные стороны вашей заявки, чтобы противостоять слабым сторонам.
Мы говорим о гарантия, которую банк потребует для погашения кредита Предоставлено. В случае с ипотекой это банк, несущий риск не выплаченных ежемесячных взносов и покрывает себя, имея право на финансируемую недвижимость. Поручитель, как правило, является профессиональная организация который, изучив ваш файл, сможет покрыть этот риск от имени банка.
Каждое решение уникально и учитывает ваши ожидания и привычки. В результате, мы можем подобрать максимально короткий срок и при этом максимально увеличить сумму выплат по кредитуЭто означает, что в случае необходимости вы не сможете сразу же взять другой кредит (автокредит, потребительский кредит, другой проект).
Увеличение срока займа может стать способом сокращения выплат.По возможности, чтобы сократить ежемесячные расходы или подготовиться к новому проекту (аренда, автомобиль и т.д.).
Все предлагаемые решения будут учитывать ваши ожидания, а также вашу ситуацию. Нам предстоит определить все эти элементы вместе.
Под какую ставку я могу взять кредит?
Ваш профиль заимствования соответствует все ваши личные данные (семейные, родовые, медицинские...) профессиональный (зарплата, профессия и т.д.). Все эти данные, прошлые, настоящие и будущие, может повлиять на условия предложения вы можете получить.
Вместе мы должны проанализировать активы ваша ситуация продвигать его. Например, личная и профессиональная стабильность, хорошее управление счетом или ожидаемый карьерный рост. С другой стороны, риск непродления срочного контракта, снижение дохода после потери работы или выхода на пенсию - вот лишь несколько примеров ожиданий, которые мы должны обсудить с вами. Итак, мы оптимизировать ваш запрос и будет поддерживать вас на протяжении всего процесса.
Ваша заявка на финансирование будет проанализирована следующим образом в индивидуальном порядке. Поэтому столько людей, сколько различных файлов. При подаче заявки на финансирование банк учитывает широкий спектр личных и профессиональных данных по каждому профилю. Использование брокера, вы максимально увеличите свои шансы на получение доступа к лучшим условиям.
Это выбор, который необходимо проанализировать и для которого мы будем консультировать вас в ваших интересах. Кредит с переменной ставкой может быть очень привлекательным в некоторых случаях, но он также может быть опасным. Мы поможем вам сделать вашу заявку более безопасной.
Различные банковские учреждения могут иметь "Целевая" клиентская база. Некоторые заведения резервируют свои предложения для определенных профессий (медики, государственные служащие и т.д.). Один из аспектов нашей работы заключается в том, чтобы кому отправить запрос.
Существует две основные ситуации:
- При фиксированной ставке все определено с самого начала. Вам не о чем беспокоиться.
- Переменная ставка, которая может меняться в зависимости от критериев или индексов, определенных в вашем кредитном предложении.
Что бы ни случилось, ваш брокер должен быть в состоянии проинформировать вас о возможных изменениях и их влияние на ежемесячный платеж и общую стоимость.
Страхование моего кредита
Страхование кредита позволяет вам вернуть весь или часть заемного капитала. в случае смерти, инвалидности или прекращения работы застрахованного лица. Обязательно иметь один при получении кредита на недвижимость... Но вам не придется платить за него слишком много ! И не иметь плохих гарантий! Именно поэтому Alsace Conseil Courtage готов помочь вам и проконсультировать вас. Более того, вы должны знать, что в соответствии с Законом Хаммонавсе контракты, заключенные после 26 июля 2014 года позволяет страхователям аннулировать и заменить договор в любое время в течение первых 12 месяцев следующую подпись.
Благодаря закон Лагард, принятый в 2010 годуСогласно новому закону, вы больше не обязаны страховать кредит в организации, предоставившей вам кредит. Вы имеете право застраховаться в компании по своему выбору. Это известно как делегированное страхование кредитов.
Делегированное страхование, получение гарантии у компании, не являющейся банком. Часто это позволяет сэкономить на общей стоимости страхования, потому что способ расчета делегированного страхования означает, что вы можете получить значительную экономию при том же уровне покрытия: вы будете неправы, если не захотите.
Более того, консультант по эльзасскому консульствуПроводит вас шаг за шагом и поможет вам найти лучшее предложение на рынке. Не стесняйтесь бесплатный, без обязательств запрос с кем можно связаться.
Стоимость страхования кредита зависит от ряда критериев Личные факторы (курите вы или нет, состояние вашего здоровья, возраст и т. д.), а также финансовые факторы (сумма ипотеки, уровень страхового покрытия, срок кредита и т. д.). Тарифы также зависят от банка, страховой компании и типа полиса.
Да, страхование кредита должно сохраняться до конца срока ипотеки, это гарантия того, что вам не придется беспокоиться о возврате денег в случае проблем со здоровьем или смерти.
В рамках дегрессивного страхования, Взносы рассчитываются на основе непогашенного капитала (CRD) вашей ипотеки. Поэтому они выше в начале кредита, но снижают ежемесячные выплаты в течение всего срока кредитования.
Период ожидания период времени до начала компенсационных выплат после предъявления претензии вашим страховщиком. Важно знать правила вашей страховой компании, чтобы избежать неприятных сюрпризов, если вам вдруг понадобится возмещение.
Вы обязаны сообщить своему страховщику о состоянии своего здоровья и как можно более честно заполнить анкеты страховщика. Это заявление может повлечь за собой дополнительные обследования и уплату дополнительных страховых взносов или определенные исключения из страхового покрытия.
Надбавка - это дополнительный взнос Этого требуют от страхователей, если они представляют больший медицинский, профессиональный или спортивный риск, чем средний риск, принятый по базовому договору страхования. Это не санкция, адополнительная гарантия для защиты застрахованного лица.
При получении кредита на покупку жилья со страховкой человек должен оформить следующие документы как можно честнее анкету о состоянии здоровья. Банк и страховщик могут принять меры против заемщика, если он не укажет на какие-либо проблемы. Именно медицинские риски чаще всего подвержены избыточным страховым взносам. Мы говорим об "отягощенном риске для здоровья".а именно
- Хронические заболевания
- Долгосрочные состояния (ALD)
- Специфические патологии
- Определенные медицинские или хирургические анамнезы
Рискованные виды спорта Например, скалолазание, прыжки с парашютом или некоторые боевые виды спорта, а также занятия профессии, считающиеся опасными например, военные, пожарные или водители грузовиков. также приведет к дополнительным премиям.
Дополнительная премия может относиться к одному, нескольким или всем предоставляемым покрытиям в договоре. Например, дополнительная премия может применяться к страхованию на случай постоянной и полной потери трудоспособности, IPT и смерти, но не к страхованию на случай потери работы. Они рассчитываются как процент, добавляемый к базовой ставке. Стоимость варьируется от одного страховщика к другому.
L'исключение гарантии это оговорка, предусматривающая отказ от покрытия одного или нескольких событий. Она позволяет страховщику не покрывать определенные требования:
- Требования, запрещенные нормативными актами (например, штрафы)
- Убытки, которые не могут быть компенсированы из-за их серьезности
- Претензии, которые компания решает не возмещать, поскольку они слишком часты или вызваны ненормальным поведением
Случаи изисключение прямо включены в общие условия договоров страхования.
Наше спонсорское предложение
Нет ничего проще! Расскажите ему о нас. Вы можете дать им адрес электронной почты, номер телефона или визитную карточку агента, с которым вы уже встречались. Мы всегда спрашиваем наших клиентов, как они узнали о нас. Если мы пройдем весь путь с человеком, которого вы спонсируете, Мы вышлем вам спонсорский чек на сумму до 300 евро.
Осуществлял ли человек, которого вы спонсируете, проект финансирования с одним из наших агентов? Отлично! Ваше спонсорство подтверждено.
Мы вышлем вам спонсорский чек после того, как будет завершено рассмотрение дела спонсируемого вами человека.
НетВам не нужно декларировать спонсорские чеки. при условии, что вы получаете не более 4 в год. После этого они должны быть объявлены.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Задайте нам свой вопрос.
Консультант ответит вам по электронной почте или по телефону, и вы позволите намдобавить в часто задаваемые вопросы.
