On y a recours lorsque l’on est déjà propriétaire de sa résidence principale, et que l’on souhaite acheter sa nouvelle résidence principale sans avoir encore vendu l’actuelle.
Le prêt-relais est une avance consentie par la banque sur la vente future d’un bien immobilier.
En effet, cette avance permet de réduire la somme empruntée sur le nouvel investissement en créant une ligne d’apport à rembourser une fois votre bien vendu. Cette avance sera à rembourser dans un laps de temps court entre 12 et 36 mois.
Votre échéance ne sera pas celle d’un prêt classique puisque vous rembourserez uniquement les intérêts de ce prêt. Ces intérêts sont à payer chaque mois ou alors ils seront à payer le jour de la vente du bien.
Vous n’aurez pas le choix et devrez rembourser cette somme au plus tard au terme de la durée prévue. Elle ne pourra pas être réintégrée dans votre prêt global en cas de non vente.
C’est pourquoi avant d’opter pour un prêt relais il vaut mieux demander l’avis d’un courtier expert.
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